myhome Salmanusstraße

Würselen

Der zunehmende Preisdruck auf dem Grundstücks- und Wohnungsmarkt sowie der ausgewiesene Mangel an erschwinglichen Wohnflächen, insbesondere für Familien, führt zu einem hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Mit Hilfe eines konsequent optimierten Planungs- und Bauansatzes können wir die Effizienz von der Planung bis zur Bauausführung deutlich steigern und die Kosten im Vergleich zur konventionellen Herangehensweise reduzieren.

In Würselen bei Aachen entsteht derzeit das erste Referenzprojekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen 45 und 100 m² Wohnfläche erfüllt dabei die Zielsetzung, einer möglichst breiten Bevölkerungsgruppe den Zugang zu bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Die Wohnungen erfüllen den Standard des KfW-Effizienzhaus 55 und bietet den Erwerbern auch auf der Finanzierungsseite interessante Fördermöglichkeiten.

Die Erstellung der Wohnungen erfolgt durch die eigene Bauunternehmung DERICHS u KONERTZ Gruppe, die über eine mehr als 90-jährige Erfahrung im Schlüsselfertigbau verfügt. Durch die enge Kooperation zwischen Projektentwicklung und Bauunternehmung kann entlang eines standardisierten Entwicklungsprozesses der digitale Gebäudeprototyp bereits vor Baubeginn optimiert werden und nahtlos in die Bauausführung übergeben werden.

Das Gebäude ist bereits an einen Investor verkauft. Die Vermietung erfolgt über den Investor selbst.

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Auf einen Blick

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: 2019
BGF oberirdisch: ca. 3.300 m²
Projektvolumen: ca. € 7,0 Mio.
Architektur: LP12, Aachen