EIN LEUCHTTURM FÜR DIE BILDUNG

Die neue Gemeinschaftsgrundschule in Lohmar-Birk ist eine besondere Schule. Sie ist ein moderner, nachhaltiger und pädagogisch zukunftsweisender Bildungsbau.

Und sogar die nordrhein-westfälische Wirtschaftsministerin Mona Neubauer kam zur Eröffnung des Leuchtturmprojekts. Das ist der Schulbau im wahrsten Sinne des Wortes, denn er liegt auf einer Anhöhe und der Blick reicht bis zum Kölner Dom! Schöne Aussichten also für alle, die hier lernen und lehren dürfen. Vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe vergingen gerade einmal zwei Jahre und so startete pünktlich zum Frühjahr 2025 der Schulbetrieb in dem vierzügigen Neubau. Realisiert wurde das Projekt von der Stadt Lohmar gemeinsam mit dem Totalunternehmer Terhalle Holzbau GmbH, professionell unterstützt durch das erfahrene Projektcontrolling-Team der DEKO Projektmanagement GmbH.

Struktur, Kontrolle, Kommunikation
DEKO übernahm das Projektcontrolling über alle Phasen hinweg, von der Termin- und Kostenüberwachung bis zur Steuerung komplexer Schnittstellen. Auch bei witterungsbedingten Verzögerungen und zusätzlichen Nachträgen blieb der Fokus stets auf dem Ziel: ein funktionaler, mangelfreier Schulbau im vereinbartem Zeit- und Kostenrahmen. Schließlich hatte das Projekt für die Stadt Lohmar als Leuchtturm eine hohe Priorität. 
Projektmanagerin Julia Kessler und Projektmanager Malte Kramer sorgten für die Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen. Zu ihren Aufgaben zählte die Überwachung der Bauleistungen des Totalunternehmers, damit am Ende ein vertragskonformes sowie mangelfreies Bauwerks übergeben werden konnte. Monatliche Statusberichte an den Auftraggeber über die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen hielten alle Beteiligten stets auf dem Laufenden: transparent, strukturiert und lösungsorientiert.

„Eine Hauptaufgabe des Projektcontrollings sehen wir vor allem auch in der Förderung eines partnerschaftlichen Miteinanders aller Beteiligten, unabhängig von Größe oder Rolle“ Julia Kessler & Malte Kramer

Erfahrung macht den Unterschied
„Eine Hauptaufgabe des Projektcontrollings sehen wir vor allem auch in der Förderung eines partnerschaftlichen Miteinanders aller Beteiligten, unabhängig von Größe oder Rolle“, so Kessler und Kramer. DEKO habe hier in Lohmar seine umfassende Erfahrung mit Schulbauten, öffentlichen Auftraggebern, Holzbau- sowie Quartiersprojekten einbringen können. Basierend auf diesen Erfahrungen hätten sie eine detaillierte Projekteinarbeitung individuell für die Gemeinschaftsgrundschule Birk entwickelt. Das sei eine wichtige Grundlage gewesen, um die Controlling-Prozesse bedarfsgerecht strukturieren zu können.

Zertifizierte Nachhaltigkeit
Errichtet wurde die Schule in Holz-Hybrid-Bauweise und überzeugt durch hohe Aufenthaltsqualität, moderne Lernumgebung und einen klaren Fokus auf ökologische Standards. Dachbegrünung, Photovoltaik, Geothermie, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und intelligente Beleuchtungssysteme unterstreichen den ökologischen Anspruch des Gebäudes. Die angestrebten Zertifizierungen (DGNB Gold und QNG) sowie der sehr gute DGNB-Pre-Check bestätigen die hohe Umweltqualität des Projekts.

Kindgerecht und zukunftsfähig
Neben Nachhaltigkeit stand auch die Nutzerfreundlichkeit im Fokus: Große, helle Lehrräume, kreative Multifunktionsbereiche für Musik, Kunst und MINT-Fächer, farblich abgestimmte Gruppenräume sowie großzügige Lehrerzonen sorgen für ein modernes Lernumfeld. Herzstück der Schule ist eine Aula mit 400 Sitzplätzen, das Außengelände lädt mit Spiel- und Bewegungsflächen zum Toben ein.

Ein Projekt mit Strahlkraft
„Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die konstruktive, lösungsorientierte Zusammenarbeit. Gemeinsam haben wir einen Ort geschaffen, an dem Bildung, Nachhaltigkeit und Architektur Hand in Hand gehen“, fassen Julia Kessler und Malte Kramer den Projekterfolg zusammen.

Den ganzen Artikel lesen Sie im DEKORIANER Frühjahr 2025