Qualität. Kosten. Termine.

Unsere Leistungen für den Bauherren werden im Spannungsfeld des magischen Dreiecks gesteuert, koordiniert und überwacht. Das gilt für alle Bauabläufe aus technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Sicht.

Unser Wettbewerbsvorteil.

Die umfassende Expertise im eigenen Haus. Erfahrung aus vier Generationen in der Bau- und Immobilienbranche. Das sorgt für hohe Kostensicherheit und fachliche Expertise in allen Bauphasen.

Wir sorgen für die Erreichung Ihrer Projektziele. Und das ist unsere Vorgehensweise. Stets im partnerschaftlichen Dialog mit unseren Kunden.

• Beratung und Unterstützung der Bauherren bei der Organisation, Dokumentation und Koordination aller Planungsbeteiligten.
• Überwachung der Kosten- und Terminvorgaben sowie Qualitätsanalysen.
• Als Projektleitung übernehmen wir die Bauherrenvertretung. Dazu gehören z.B. Vertragsverhandlungen die Leitung von Baubesprechungen, die verantwortliche Um- und Durchsetzung notwendiger Maßnahmen. 

Die Komplettierung unserer Leistungen. 

Mit unserem Dienstleistungsangebot in der Einzel- oder Paketvergabe kümmern wir uns verantwortlich um die Themen Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung. Und bieten damit ein lückenloses Portfolio rund um den Bau.

DREI +++ entscheidende Vorteile für Sie als Kunde.

+  LEAN Construction zur Absicherung der Termine

+  BIM zur Absicherung der Kosten

+  DEKO Check zur Absicherung der Qualität.

Und noch viel mehr. Profitieren Sie von unserem Gesamtpaket als erfahrene Baugruppe.  

• Hohe technische Kompetenz.
• Deutliche Risikominimierung im Bauprozess.
• Verlässliches Nachunternehmer-Netzwerk der Bauunternehmung.

Unsere Leistungen im Einzelnen.

• Erstellung der Leistungsverzeichnisse mit BIM.
• Suche und Beauftragung von Nachunternehmern.
• Kontinuierliche, qualitative und terminfokussierte Überwachung der Bauarbeiten vor Ort.

Phase 0 - Damit aus Ihren Ideen reale Projekte werden.

Ist das angedachte Projekt überhaupt umsetzbar? Zur Phase 0 gehören Bedarfsermittlung und Bedarfsplanung, die Bestimmung der Projektziele und die Erarbeitung von Lösungsmöglichkeiten zur Zielerreichung. Und last but not least: Die Prüfung dieser Umsetzungsmöglichkeiten in Bezug auf Kosten, Zeit, Kapazitäten und Rahmenbedingungen. 

Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem fachlichen Know-how. Wir kennen die individuellen Projekt-Herausforderungen und beraten Sie gerne. In der Phase 0 bringen wir alle Stakeholder an einen Tisch. So decken wir frühzeitig Risikofaktoren auf, bestimmen die Erfolgsaussichten des Vorhabens und vermeiden so Fehlinvestitionen.

Renditeabsicherung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Die Prüfung von Immobilienobjekten ist beim Kauf oder Verkauf ein wesentliches Instrument zur Absicherung Ihrer Rendite. Wir übernehmen die Technische Due Diligence (TDD), bewerten den technischen Status quo der Immobilie, die Chancen und Risiken der Investition sowie die Entwicklungsmöglichkeiten. Hierbei arbeiten wir mit Immobilienökonomen, Architekten, Bautechnikern und TGA-Experten Hand in Hand und liefern einen ganzheitlichen und transparenten Blick auf Ihre Immobilienobjekte.

Wesentliche Kriterien hierbei sind:

• Technischer Gebäudezustand – Bautechnik und Technische Gebäudeausrüstung
• Gebäudenutzung, Flexibilität für eine Drittverwendung und Teilungsmöglichkeiten
• Marktgängigkeit der Gebäudegrundrisse
• Lagequalität und Erschließungsmöglichkeiten
• erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Kostenbewertung
• Betriebs- und Wartungskosten
• Qualität der Dokumentation zum Gebäudebestand
• Bewertung der baurechtlichen Situation
• Darstellen von Entwicklungspotenzialen

Transparenz und Risikominimierung.

Wir machen ihr Bauprojekt transparent, zeigen Ihnen die Herausforderungen und liefern Lösungsmöglichkeiten. Wir begleiten Sie im Controlling Ihrer Bauprozesse auf der richtigen Flughöhe mit bedarfsgerechten tiefgehenden Analysen. Für Banken, Investoren, Projektentwickler und Bauträger liefern wir maßgeschneiderte und erprobte Lösungen.

Bedarfsgerecht und effektiv.

Wir überwachen, analysieren, liefern Alternativvorschläge und begleiten Ihre Projekte technisch, wirtschaftlich und terminlich. Dazu gehören:

• Kostencontrolling
• Termincontrolling
• Baustellencontrolling
• Vertragscontrolling und Nachtragsmanagement
• Risikomanagement
• Banken- und Investorencontrolling.