Machbarkeitsstudie zur Revitalisierung der Hauptfiliale der Raiffeisenbank Kaarst
Die Raiffeisenbank Kaarst wurde vor ca. 100 Jahren gegründet. Seitdem liegt der Hauptsitz an der Neusserstr. 5, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Gebäude, in dem sich der Hauptsitz befindet, wurde ursprünglich als Wohngebäude genutzt und im Zuge des Wachstums der Raiffeisenbank Kaarst sukzessive und bedarfsorientiert erweitert. Zuletzt durch einen zweigeschossigen, rückwärtigen Anbau. Die Gebäudegrundstruktur des Altbaus erschwert die Nutzung der Bank in Bezug auf die Funktions- und Organisationsstruktur. So können einige Bereiche nicht barrierefrei oder nur über unterschiedliche Treppenhäuser erschlossen werden.
Mit dem Wunsch die eigenen Räumlichkeiten den veränderten Anforderungen an moderne Bankgebäude und die Arbeitswelten anzupassen, wurde die DERICHSuKONERTZ Planung mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie (Phase Null) beauftragt.
Die Maßgabe lautet den Standort nach Möglichkeit zu erhalten und flexible, zukunftssichere Räumlichkeiten zu schaffen, die möglichst barrierefrei, nachhaltig, repräsentativ und zeitgemäß gestaltete werden. Immer unter der Berücksichtigung einer ressourceneffizienten und wirtschaftlichen Umsetzung.
Die DERICHSuKONERTZ Gruppe bietet mit ihrer Erfahrung aus den Bereichen Entwickeln, Planen, Bauen und Managen die passende Expertise. Unser interdisziplinäres Team erarbeitet die Machbarkeitsstudie in vier Phasen.
Phase 1 + 2: Bestandsaufnahme und Bestandsanalyse
Phase 3: Ermittlung der Bedarfe und Ziele, insbesondere in Bezug auf die Themen New Work, Organisations-, Funktionsstruktur, Nutzerverhalten. Die Bedarfsermittlung erfolgt partizipativ mit den Nutzern in Workshops und Befragungen, sodass bedarfsgerechte Raumprogramme und Konzepte erstellt werden können.
Phase 4: Erarbeitung von nachhaltigen und realistischen Entwicklungsszenarien am Standort in Varianten. Dabei liegt der Fokus auf einer praxistauglichen, wirtschaftlichen und dennoch ansprechenden Konzeptionierung.
